Prenajímanie nehnuteľnosti a parkovacia politika v Bratislave

V Bratislave sa zavedením systému regulovaného parkovania PAAS (Bratislavský parkovací asistent) zmenili pravidlá pre parkovanie, čo má významný dopad na prenajímateľov nehnuteľností a ich nájomníkov. Takú tú štandardnú situáciu, keď máte jedného dlhodobého nájomcu, ktorému dáte trvalý pobyt nie je potrebné hlbšie rozoberať. Ale čo aj prenajímate izby viacerým jednotlivcom?

Náš email pre PAAS tím:

Dobrý deň,

prenajímam byt a nájomník ma požiadal, aby som mu umožnil nahlásiť trvalý pobyt. V podstate s tým nemám problém, pretože ako popisujete aj v častých otázkach, odhlásenie trvalého pobytu je len administratívny úkon.

Prenajímam však v jednom byte dve samostatné izby a nájomníci sa mi občas vymenia aj v rámci jedného roka. Zaujíma ma preto:

1. Ak ukončí nájom, tak odlásením pobytu zároveň príde nájomník o rezidentskú kartu? Prípadne, do kedy mu bude platná?

2. Predpokladám, že o kartu nepríde a ak ma požiada následne ďalší nájomník o trvalý pobyt, posudzuje sa to už ako druhé vozidlo na jednu domácnosť (teda za vyšší poplatok)? Alebo tým, že už nemá ten prvý nájomník platný trvalý pobyt (lebo som ho medzičasom odhlásil), tak sa to bude posudovať ako prvé vozidlo?

3. Mám nejakú možnosť obmedziť mu možnosť získať návštevnícku kartu? (kedže tá môže byť vydaná iba jedna, nechcem, aby túto možnosť vyčerpal).

Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď od PAAS:

Dobrý deň,

ďakujeme za Váš podnet. Rezidentská parkovacia karta sa registruje na konkrétneho užívateľa, ktorý spĺňa podmienky pre jej vydanie.

Čiže táto karta je registrovaná na konkrétnu osobu, ktorá ma trvalý pobyt v regulovanej zóne PAAS (a splní vzťah k vozidlu). Na základe tohto, ak stratí trvalé bydlisko, Rezidentská karta v tomto prípade zaniká, a teda musí byť exspirovaná. (pozn. redakcie: držiteľ karty má povinnosť nahlásiť zmenu nároku na kartu do 15 dní)

Na jednu domácnosť môžu byť registrované maximálne 3 Rezidentské karty, pričom suma sa vypočíta podľa poradia podania žiadosti:

1. 39€

2. 150€

3. 500€

Pokiaľ sa prvá registrovaná karta zruší a následne si Rezidentskú kartu založí nová osoba, bude ako prvá v poradí, a teda za 39€.

Návštevnícka karta môže byť vydaná 1 na byt na 1 rok. V podstate si ju môže zaregistrovať osoba, ktorá má v regulovanej zóne PAAS trvalý pobyt. Čiže potom je to už po dohode medzi danou osobou a Vami, ak nebudete chcieť, aby bola registrovaná. Jej registrácia nezávisí od Rezidentskej karty, tieto karty sa registrujú sa osobitne

Podmienky vydania parkovacích kariet môžete nájsť vo Všeobecne záväznom nariadení, ktoré je schválené mestským zastupiteľstvom.

S pozdravom a prianím pekného dňa,