Ako si nájsť spolubývajúceho a prenajať si byt spolu

Pre mnohých mladých ľudí je spoločné bývanie skvelým spôsobom, ako si znížiť náklady na bývanie a spoznať nových ľudí. Nájom bytu totiž niečo stojí a keď sa oň podelíš s parťákom, obaja ušetríte. Okrem toho nebudeš doma sám – spolubývajúci sa časom môže stať aj dobrým kamarátom. Nájsť toho správneho človeka do bytu však vie byť náročné a zlá voľba môže viesť k množstvu stresu. Ako sa tomu vyhnúť? Prinášame ti praktické rady, ako si vybrať spolubývajúceho, kde ho hľadať, na čo myslieť pri spoločnom prenájme a tipy, aby vaše spolunažívanie prebiehalo v pohode.

1. Ako si vybrať správneho spolubývajúceho

Ujasni si koho hľadáš – premysli si, aké má byť vaše spolubývanie, či ti nevadí neporiadok, fajčenie alebo časté návštevy. Hľadaj zodpovedného človeka, ktorému môžeš veriť a ktorý bude plniť svoje povinnosti načas. Dobrá otvorená komunikácia od začiatku predíde mnohým nedorozumeniam, preto sa s kandidátom stretnite osobne a porozprávajte sa o očakávaniach.

2. Kde hľadať spolubývajúceho

• Medzi kamarátmi a známymi – osobné odporúčanie je často najspoľahlivejšie.
• Sociálne siete a študentské fóra – facebookové skupiny alebo školské platformy zamerané na bývanie. Napríklad v Bratislave môžeš hľadať vo Facebookovej skupine Prenájom a spolubývanie Bratislava alebo v Košiciach v skupine Prenájom a spolubývanie Košice
• Inzertné portály – realitné weby alebo špecializované stránky ako Portalprenajmu.sk, spolubyvanie.sk...

3. Na čo si dať pozor pri spoločnom prenájme bytu

Trvajte na písomnej nájomnej zmluve, ideálne s uvedením všetkých spolubývajúcich ako nájomcov. Ujasnite si, ako budete riešiť platenie nájmu a prípady, keď sa jeden z vás rozhodne odsťahovať. Rátajte s depozitom vo výške jedného až dvoch nájmov a zdokumentujte stav bytu pri preberaní. Ešte pred sťahovaním si spíšte jednoduchú „dohodu o spolubývaní“ o rozdelení nákladov, upratovaní či návštevách – jasné pravidlá výrazne znižujú riziko budúcich konfliktov.

4. Tipy na úspešné spolubývanie

• Rozdeľte si povinnosti a udržujte poriadok v spoločných priestoroch.
• Komunikujte otvorene a problémy riešte hneď, než sa nahromadia.
• Rešpektujte súkromie a denný režim toho druhého – dohodnite si tiché hodiny.
• Majte financie pod kontrolou – plaťte nájomné a účty načas a používajte aplikácie na sledovanie spoločných výdavkov.

Ak si dobre vyberieš spolubývajúceho, nastavíte si jasné pravidlá a budete k sebe ohľaduplní, spoločné bývanie môže byť skvelou skúsenosťou a možno aj začiatkom dlhoročného priateľstva. Držíme palce pri hľadaní parťáka a prajeme veľa pohody vo vašom novom byte!