Ponúkam na prenájom veľkú zariadenú nepriechodnú izbu s loggiou. Na byte je všetko potrebné pre bežné fungovanie. Zastávka 50tky je vzdialená 1 min, električková zastávka Riazanská 3 min. Hneď pred bytovkou je workoutove ihrisko. Energie a internet Orange v cene.  Na byte okrem teba ešte 3 pracujúci ľudia (2 chlapi a 1 žena). Platí sa vratný depozit 200 Eur.

Samostatná izba

Ponúkame na prenájom slnečný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v novostavbe EINPARK Residence.

Rezidencia Einpark bola skolaudovaná pred 4 rokmi. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 18 a disponuje:
- Obývačkou s francúzskym oknom a výhľadom na celú Petržalku a rakúsky horizont.
- Balkónom s výmerou viac ako 6 metrov štvorcových.
- Na mieru vyrobenou kuchynskou linkou s ostrovčekom.
- Spálňou s veľkou vstavanou skriňou a veľkometrážnym oknom.
- Elektrickými exteriérovými žalúziami značky HELLA.
- Kúpeľňou s vaňou a samostatným WC s vlastným umývadlom.
- Systémom chladenia fancoil.
- Podlahovým kúrením.
- Videovrátnikom a digitálnym termostatom v každej miestnosti.
- Tromi výťahmi (2 osobné + 1 nákladný).
- Možnosťou uskladnenia bicykla v kočikárni.
- Možnosťou prenájmu podzemného parkovacieho miesta.
- Kobkou v cene.

Byt s južnou orientáciou je zariadený vkusným, moderným nábytkom a s kompletným vybavením. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi: chladničkou, mrazničkou, rúrou, kombinovanou mikrovlnkou, indukčnou varnou doskou, digestorom s odťahom von a umývačkou riadu. Okná sú veľkometrážne, vyrobené z kvalitného hliníka. Konštrukcia budovy je železobetónová, čo zabezpečuje zvukovú izoláciu.

Lokalita:
Rezidencia Einpark sa nachádza v Petržalke, v pešej blízkosti do centra mesta a Sadu Janka Kráľa, len 1 km od mosta SNP. Ponúka pohodlné napojenie na obchvat Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť.
Len pár metrov od rezidencie sa nachádza petržalské korzo s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a cyklotrasou. Taktiež v pešej vzdialenosti (10 minút) je dostupné nákupné centrum Aupark a železničná stanica Petržalka. Priamo pred vchodom do budovy nájdete potraviny Billa. V tesnej blízkosti sú aj školy, škôlky, zastávky MHD, policajné oddelenie a cyklotrasa.

Cena prenájmu:
Cena prenájmu bytu je 750€ mesačne + 200€ energie (vrátane internetu a TV)
Možnosť prenajatia parkovacieho státia v podzemnej garáži 100€ mesačne

Dodatočné informácie:
Veľkosť bytu: 51 m2 + 6m2 balkón
Parkovanie: podzemné parkovanie; jedno garážové státie na -1. poschodí s priamym prístupom do výťahu
Domáci maznáčikovia: nie sú povolené
Fajčenie: v byte je fajčenie prísne zakázané
Byt je k dispozícii od 1.5.2024, ideálne pre pár.

Realitné kancelárie a sprostredkovateľov prosíme, aby nás v súvislosti s touto ponukou nekontaktovali.

Celý 2 izbový byt

Ponúkam na prenájom plne zariadený 2i byt v Ružinove časť Trnávka ulica Pri Strelnici 1.
Výmera bytu 52,3 m2 + 10m2 balkón, nachádza sa na 2 poschodí, k dispozícii je aj výťah.
Popis:
vstupná chodba, kúpeľňa spolu s WC/ práčka/sušička, spálňa s rolldorovou skriňou a vstupom na balkón. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou.
Vybavenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, elektrická varná doska a digestor, umývačka riadu, kávovar, rychlovarná kanvica.
Vstup na balkón je aj z obývacej izby.
Byt je klimatizovaný.
V byte nie sú povolené domáce zvieratá.
Okolie: výhodou je dostupnosť zastávok MHD (Hanácka/ spoločenská), obchod cca 100 m, lekáreň, kaviareň, cukráreň priamo pod bytovkou, tichá oblasť.
Možnosť aj parkovacieho státia v garáži (v cene).
Cena nájmu za byt 800€ + 200€ energie.
Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 mesiaca nájmu. (vratná na konci nájmu).
Nájomná zmluva min. na 12 mesiacov.
Realitky nevolať !!!

Ponúkam na dlhodobý prenájom 3-izbový byt v Trenčíne, ul. Gen. Svobodu na sídlisku Juh  v objekte polyfunkčého domu oproti OD Južanka. Byt je na 90 percent zariadený so samostatným plynovým kúrením, samostatné WC ,veľmi dobrá občianska vybavenosť. Byt o veľkosti 79 m2 s dvoma balkónmi sa nachádza na prvom poschodí. K bytu patrí pivnica. Cena je 590 € s energiami, (1000€ kaucia vopred), fajčiari nie, domáce zvieratá nie.

Celý 3 a viac izbový byt

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sibírskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť IV. Pri panelovom dome je zóna BEZPLATNÉHO PARKOVANIA v Trenčíne!!! Slnečný byt s celkovou výmerou 69 m2 (+ balkón s francúzskym oknom orientovaný na východ s výhľadom na Vážsky kanál a Skalku) sa nachádza na 6 poschodí zo 7. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, detskej izby, kuchyne a špajze, obývacej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Byt je zariadený nábytkom od firmy Decodom, nové murované jadro, obklady, dlažby nová sanita. Všetky elektrické zariadenia plynová varná doska, rúra na pečenie, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka a úsporné osvetlenia sú nové. Byt sa prenajíma zariadený - viď fotodokumentácia. K bytu prináleží pivnica. Kúrenie: centrálne. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta. V tesnej blízkosti hrádza Váhu, zimné štadióny, obchody, školy, autobusová a vlaková stanica. V byte je privedený optický kábel. Cena mesačného prenájmu je 530,- €, + energie 170,-€. Byt je voľný ihneď pre nefajčiarov, bez zvierat. Kontakty: vojtoz@pobox.sk, 0903852761.

Ponúkame na prenájom po čerstvej kompletnej rekonštrukcii 3 iz.byt na II.poschodí s veľkorysou výmerou v podkroví 100 ročnej budovy v starom meste na ul. Kýčerského. Stojí v blízkosti trhoviska, hlavnej stanice, v okolí bánk a ďalších inštitúcii – strategicky výborná poloha, všade sa dostanete pešo. Vstup do budovy je cez uzavretý dvor. Vysoké stropy, krásne zrenovované staré dvere – je tu kus histórie.
Prenajíma sa kompletne zariadený max pre 3 osoby – zviera povolené
Výmera: 120m2 2 spálne, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou, 2 komory, kúpeľňa, toaleta
- Klimatizácia
- Kúrenie - radiátory
- Internet
Dispozícia:
Pri vstupe – botník a vešiak na kabáty
- Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, chladnička s mrazničkou, indukčná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
- Príručná komora
- Spálňa : manželská posteľ, šatníková skriňa, nočné stolíky, komoda
- Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, práčka
- Samostatná toaleta
- Komora
- Obývacia miestnosť : pohodlná sedacia súprava, komody, konferenčný stolík, kreslo
- Spálňa s 1 lôžkovou posteľou – alebo detská izba, či pracovňa

Cena prenájmu na mesiac: 1.200,- eur s energiami
Depozit: 1.200,- eur
Parkovacie miesto: 90,- eur/ mes.

Apartmánový 3 izbový byt - na dlhodobý prenájom, so záhradou, terasou, parkoviskom, bazénom
Senec - Veľký Biel - Malý Biel. Do 6 osôb, voľný od apríla 2024. Kontakty posielajte prosím cez SMS. 

Prenájom 2 izbový byt s balkónom, ulica Sputniková, Bratislava - m.č. Ružinov

Dobrý deň, ponúkame cez realitku na prenájom 2 izbový byt s 2 balkónmi a pivničnou kobkou na ulici Sputniková, Bratislava – m.č. Ružinov. Byt má výmeru 52 m2 a 2 m2 plochy balkónov. K bytu je k dispozícií pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 5./7. poschodí s príjemným výhľadom na zeleň. Bytový dom je zateplený, vstup do bytového domu je zabezpečený bezpečnostnými dverami na magnetický čip a disponuje výťahom. Vstupná chodba so vstavanou skriňou so vstupom do všetkých izieb, obývacia časť, kuchyňa s výstupom na menší balkón, spálňa s výstupom na väčší balkón, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.
Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova v blízkosti viacerých zelených parkov a detských ihrísk. Komplexné služby nájdete v pešej dostupnosti : reštaurácie, lekáreň, potraviny LIDL, kaviarne, materská a základná škola či športová stredná škola. Športoví fanúšikovia ocenia aj bežeckú dráhu, crossfit a workout ihrisko. Výhodou je aj blízkosť MHD zastávky (Planét) či električkovej zastávky (Chlumeckého, Súmračná). Cena je 600 €/mesiac nájom byt + 200 €/mesiac/ 2 osoby energie vrátane TV a Internetu + vratný depozit vo výške 800 €.
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Pe9UChZ9vrn

Viac info a kontakt: https://www.bosen.sk/nehnutelnost/12294037-bosen-prenajom-2-izbovy-byt-s-balkonom-ulica-sputnikova-bratislava-m-c-ruzinov

ENG version bellow.
Dobrý deň, so súhlasom majiteľa by som rád prenajal “polovicu” svojho bytu, respektíve 1
nepriechodnú izbu v Bratislave na ulici Pod Vtáčnikom 26, časť Koliba, Nové Mesto. Byt sa
nachádza v bytovom komplexe “Nová Koliba”, ktorý je kompletne oplotený a zabezpečený.
Byt je 3-izbový + špajza + pivnica + 1 garážované parkovacie miesto.
V bytovom areáli sa nachádza basketbalové a workoutové ihrisko.
Vybavenie bytu:
- ✅práčka, umývačka a sušička
- ✅klimatizácia
- ✅bidet
- ✅podlahové kúrenie
- ✅plazmová TV s káblovkou
- ✅pivnica
- ✅ping-pongový stôl na chodbe
- ✅vonkajšie parkovacie miesto
Cena je 265 eur + 65 eur za energie.
K bytu je možné si prenajať garážové státie za 80e/mesiac.
Byt je voľný od 1. Marca 2024
Pre viac info správa alebo volať na tel. číslo +421951167535.

Hello, with the consent of the owner, I would like to rent “half” of my apartment- 1 impassable
room in Bratislava on Pod Vtáčnikom 26, Koliba, Nové Mesto. The apartment is located in
the apartment complex “Nová Koliba”, which is completely fenced and secured. The
apartment is a 3-bedrooms+ pantry+ basement +1 garage parking space. There is also a
basketball and workout playground in the complex.
Apartment equipment:
- ✅washing machine, dishwasher and dryer
- ✅air conditioning
- ✅bidet
- ✅underfloor heating
- ✅plasma TV with cable box
- ✅cellar
- ✅ping-pong table in the corridor
- ✅Free outdoor parking space
RENT: 265 euros+ 65 euros for energy consuption.
It is possible to rent parking space in the garage for 80e/month.
The apartment is free from the 1st of March 2023.
For more information message me or call the number: +421951167535. 

Voľna jedna nepriechodná izba v 4i byte od 1.12

TOP PONUKA: Prenájom na začiatku Petržalky (aj pre cudzincov)

Ponuka na prenájom: Ponúkame Vám na prenájom 2i Bratislava-Petržalka, Mánesovo námestie, začiatok Petržalky pri TPD. Byt je v top lokalite na skok do Auparku a centrom mesta v pešej dostupnosti.

Výborná lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane detského ihriska, základnej, či strednej školy hneď pri bytovom dome. Doslova na skok sa nachádza obľúbený Sad Janka Kráľa a nákupné centrum Aupark. Vďaka skvelej polohe, sa rýchlo dostanete do centra mesta aj pešo. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome so vstupom na čip. Nespornou výhodou je aj pivnica na poschodí hneď vedľa bytu. Tento slenečný byt s výhľadom na park ponúka komfort všetkých vymožeností hlavného mesta priamo pod rukou, a to vrátane spojov MHD, električky a rýchleho napojenia na hlavné ťahy. 

Cena nájmu: 550€/mesiac + 200€ energie a služby (záloha na energie, internet + TV, služby a poplatky správcovskej spoločnosti).

Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom + 1x depozit vo výške nájmu €. Depozit Vám bude pri odsťahovaní, v prípade, že nebudú žiadne nedoplatky za energie a poplatky, a byt nebude poškodený, v plnej výške vrátený.

BYT:
Mánesovo námestie - Bratislava V, Petržalka
2-izbový na 2. poschodí z 12
celková plocha: 53,67 m2
orientácia: S-J

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba s veľkým rolldorom
* nepriechodná priestranná obývacia izba s loggiou
* 1x nepriechodná izba
* oddelená kuchyňa
* kúpeľňa s vaňou a WC
* pivnica hneď vedľa bytu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* komfortne plne zariadný a vybavený byt, všetko zariadenie je nové, novo vymalovaný, kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, TV, práčka, umývačka riadu, vysávač, žehlička-stačí sa nasťahovať 
* plastové okná so žalúziami a sieťky proti hmyzu
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* bezpečnostné dvere Sherlock
* internet a TV
* priestranná a slnečná loggia 


PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* zateplený, nová strecha
* dom kompletne zrekonštruovaný, slušný čistý vchod
* osvetlenie spoločných priestorov so senzorom pohybu
* nové schránky
* vstupná brána na čip
* 2x výťah – jeden je nový a druhý sa rekonštruuje
* energetický certifikát B

OKOLIE:
* kompetná občianska vybavenosť kúsok od domu
* škôlka, základné a stredné školy, detské ihriská, Billa, Tesco, pošta, športová hala, cukráreň, park…
* v pešej dostupnosti Sad Janka Kráľa, OC Aupark, Relax centrum…
* blízkosť Chorvátskeho ramena - ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo sa len tak prejsť
* rýchla dostupnosť do centra – električkou/ autobusom (zastávkz sú vedľa domu), autom aj pešo
* skvelé napojenie na diaľničný obchvat



Ponúkame prenájom v luxusnom salóne krásy. Perfektná lokalita, parkovanie okolo bytového domu, vchod z ulice, super dostupnosť. 
1. Možnosť prenajať samostatnú izbu vhodnú na služby v starostlivosti o telo (manikúra,kozmetika,maderoterapia, strojové telové ošetrenia) 
2. Možnosť prenajať si kadernícke kreslo 

Iné (garáž,  kancelária...)

Zdravim, mozno blba otazka, ale ako prosim riesit platenie kaucie a prveho najmu 
- v hotovosti pri podpise zmluvy (nie je mi to velmi po voli, kedze spolu je to relativne vysoka suma)
- prevodom na ucet - ak ano, do kolkych dni? co keby zmluva bola podpisana, kluce odovzdane a peniaze nikde? Alebo si to planujete tak, ze podpisete zmluvu, pockate na peniaze a az potom odovzdate kluce? Tu mi to pride zase riskantne pre najomnika, ktory musi platit a nema kluce v ruke 😀
Nejak si to neviem dobre predstavit

Platenie kaucie a prveho najmu pri prebrati bytu

Vlani boli na byte dorábané balkóny a vysekávané nove otvory a menene okna (dal som meniť všetky okna). Splátky za balkón platím mesačne v platbách za byt z bytového fondu. Tieto splátky predpokladám nemôžem zahrnúť do nákladov za byt. Taktiež ani sumy za výmeny okien. Mam správne informácie? Ďakujem vopred relevantne odpovede.

Daňové priznanie - náklady na rekonštrukciu 

Prenajímam byt a nájomníci sa má pýtali či by som im tam dal trvalý pobyt,aj kvôli dieťaťu,že ide do škôlky. Máte s tým niekto skúsenosť? Ďakujem za odpoveď

Trvalý pobyt pre nájomníkov

Ahoj všetci, mal by som otázku, na ktorú neviem nájsť odpoveď nemá už niekto prosím skúsenosť? Kupujem byt na Slovensku na hypotéku, pričom pracujem v ČR a prvé roky sa tam nechystám bývať vzhľadom k pracovnej situácii kedy by bol eventuálny presun v pláne až neskôr, takže sa chystám ho prenajímať. 

Ako daňový rezident ČR budem musieť platit daň z prenájmu v ČR. V ČR, pokiaľ má človek hypotéku si môže odpočítať splátky z daňového základu v daňovom priznaní. Hypotéku ale aj byt mám samozrejme v SR. 

To, že ale daň budem odvádzať v ČR ma vedie k otázke - môžem si následne odpočítavať splátky ktoré budem na Slovensku za byt na Slovensku splácať v eurách po prepočte na CZK odpočítať z daňového základu v ČR ako daňový rezident v čechách? Ďakujem!


Prenájom bytu na SR daňovým rezidentom ČR

Ahojte, prosim vás ako riešite v zmluve preplatky a nedoplatky? Bol som v tom, že je klasika, že nedoplatky hradí nájomca a preplatky sú mu vrátené, aktuálne som ale natrafil na zmluvu podľa ktorej ma nedoplatky hradiť nájomca a preplatok zostava majiteľovi - je to bežná prax?

Ponuky prenájmu

Najnovšie blogy

Najnovšie blogy

Najnovšie diskusie