Ponúkam do prenájmu nový byt v lokalite Bratislav, bory - Nový dvor. Len po prvom super čistotnom nájomníkovi. .  

Byt možný k prenájmu od 1.11.2026/1.12.2026. Byt disponuje okrem viditeľného nábytku aj práčku, žehličku... Od fotiek sú v byte už aj prirobené fixné sieťky na okná/balkónové dvere voči hmyzu

Cena - 720 eur + 180 eur záloha za energie (vyúčtovanie prebehne podľa reálnej spotreby - vyúčtovania dostávam vždy v júni za minulý rok). Energie sú nastavené podľa spotreby aktuálneho nájomníka v počte 1 dospelý a 1 dieťa, pričom sú to odhadované reálne náklady.   

Cena je vrátane parkovacieho miesta v podzemnej gráži, je už aj vrátane internetu - už zavedený - požadovaná kaucia vo výške 1,5 nájmu.
 
Priamo pod bytom vedie cyklistický chodník - perfektná lokalita pre aktívne žijúcich ľudí, nádvorie pre obyvateľov veľmi príjemne zariadené. Ďalšie informácie + prípadne prehliadka možná po dohode. 

2 izbový byt

BÝVANIE S POCITOM RODINNÉHO DOMU | ZÁHRADA | TERASA | 2 PARKOVACIE MIESTA | KLIMATIZÁCIA | MUROVANÝ DOMČEK | BERNOLÁKOVO

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkam na dlhodobý prenájom príjemne presvetlený a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na prízemí rodinného trojdomu na Figovej ulici v Bernolákove.

Byt ponúka komfort bývania s pocitom rodinného domu – vlastnú oplotenú záhradu 38 m², terasu 14 m², 2 parkovacie miesta a murovaný, zateplený záhradný domček cca 8 m² s elektrickou a internetovou prípojkou. Veľkou výhodou je aj obytná zóna priamo pred domom, ktorá poskytuje pokojný a bezpečný priestor, ocenený najmä rodinami s deťmi.

HLAVNÉ BENEFITY

74 m² + terasa 14 m² + vlastná oplotená záhrada 38 m²
2 parkovacie miesta priamo pred domom, v prípade potreby priestor aj pre 3 autá
murovaný a zateplený domček cca 8 m² s elektrinou a internetovou prípojkou – vhodný na bicykle, pneumatiky, náradie, sezónne veci či ako hobby priestor
klimatizácia v obývacej izbe
podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou v každej izbe
rýchly optický internet a TV v cene
práčka a sušička
kompletne zariadený
čerstvo vymaľovaný
pokojná obytná zóna a príjemní susedia

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Samostatná vstupná chodba, technická miestnosť s práčkou, sušičkou, WC, umývadlom a špajzou. Priestranná obývacia izba je prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a má priamy vstup na terasu a do záhrady. Byt disponuje dvomi samostatnými spálňami a kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC.

Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Spálňa ponúka manželskú posteľ s úložným priestorom a veľkú vstavanú skriňu. Druhá izba je zariadená rozkladacou posteľou HEMNES IKEA s úložným priestorom, skriňou a policami.

V chodbe sa nachádza hrazda na cvičenie, ktorú je možné využiť na každodenný funkčný pohyb; podľa potreby je možné na ňu zavesiť napríklad gymnastické kruhy.

ČERSTVO VYMAĽOVANÝ INTERIÉR

Byt je čerstvo vymaľovaný silikátovou minerálnou farbou JUPOL Bio Silicate, vhodnou aj pre alergikov a citlivejšie osoby. Ide o farbu s nízkym chemickým zaťažením a nízkym obsahom prchavých látok.

ZÁHRADA, TERASA A DOMČEK

Oplotená záhrada s terasou ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie a trávenie času s rodinou. Napriek praktickej veľkosti pozemku poskytuje príjemný pocit súkromia. Na terase je ratanové posedenie, v záhrade bylinky, maliny, ríbezle a figovník.

Murovaný záhradný domček poskytuje ďalší cenný úložný priestor a vďaka elektrine, internetu a zatepleniu môže slúžiť aj ako hobby priestor.

LOKALITA A DOPRAVA

Figová ulica sa nachádza v pokojnej obytnej zóne s rodinnými domami. V pešej dostupnosti je vlaková stanica vzdialená presne 1,1 km, približne 10 minút chôdze mimo hlavných ciest. Vlakom trvá cesta približne 13 minút na stanicu Bratislava-Vinohrady a 17 minút na Bratislavu – hlavnú stanicu.

V Bernolákove je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody a služby. Dobrá dostupnosť je aj do Senca, Bratislavy a na hlavný ťah smer Viedeň a Budapešť.

CENA A PODMIENKY

1 180 € / mesiac VRÁTANE ENERGIÍ

Nájomné 940 € + energie a služby 240 €. V cene je optický internet, TV, 2 parkovacie miesta a užívanie záhrady, terasy a záhradného domčeka.

Dlhodobý prenájom. Vhodné pre 2 osoby, prípadne rodinu s dieťaťom. Bez domácich zvierat.

Pri podpise NZ: 1× vratná kaucia 1 180 € + 1× nájomné 1 180 €.
Ponúkam ako súkromná osoba nie RK. 

Mgr. Jana Gergely
☎️ +421 944 103 485
✉️ janagergely6@gmail.com


3 a viac izbový byt

Prenájom – 4 samostatné izby, Košice KVP, Janigova

Ponúkam na dlhodobý prenájom 4 samostatné, nepriechodné a uzamykateľné izby v zariadenom byte na Janigovej ulici, sídlisko KVP v Košiciach.

Takmer celé zariadenie bytu aj izieb je nové a bez známok používania. Izby sú kompletne zariadené a vybavené kvalitnými matracmi.

🔹 Izba č. 1 – 9 m²
• samostatná, nepriechodná a uzamykateľná
• kompletne zariadená
• pre 1 osobu
💶 Cena: 290 € / mesiac

🔹 Izba č. 2 – 9 m²
• samostatná, nepriechodná a uzamykateľná
• kompletne zariadená
• pre 1 osobu
💶 Cena: 290 € / mesiac

🔹 Izba č. 3 – 13 m² s vlastnou loggiou
• samostatná, nepriechodná a uzamykateľná
• vlastná loggia
• kompletne zariadená
• pre 1 osobu
💶 Cena: 330 € / mesiac

🔹 Izba č. 4 – veľká izba cca 21 m²
• samostatná, nepriechodná a uzamykateľná
• priestranná a kompletne zariadená
• pre 1 osobu
💶 Cena: 350 € / mesiac

✅ Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú energie aj vysokorýchlostný internet ANTIK.

🏡 Vybavenie bytu:
• chladnička s mrazničkou
• mikrovlnná rúra
• rýchlovarná kanvica
• plynový sporák
• elektrická rúra
• nová práčka
• vysokorýchlostný internet ANTIK

📍 Lokalita:
Košice – Sídlisko KVP, Janigova. Dobrá dostupnosť MHD a občianska vybavenosť.

👤 Vhodné pre študentov aj pracujúcich, ktorí hľadajú pokojné a dlhodobé bývanie.

🚭 Jedna osoba na izbu, nefajčiari, bez domácich zvierat.

🔑 Podmienky prenájmu:
• dlhodobý prenájom
• pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné + vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov
• izby sú voľné dohodou
• obhliadka po dohode
V prípade záujmu alebo otázok na kontaktujte 0911169075

Samostatná izba

PRENÁJOM | Zrekonštruovaný 2-izbový byt (64 m²) Na lúkach – Levice | VOĽNÝ IHNEĎ

Ponúkame na prenájom svetlý, čiastočne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii s veľkorysou výmerou 64 m² na ulici Na lúkach 8 v Leviciach. Byt je voľný ihneď, nachádza sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu (bez výťahu) v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ideálny pre 1 až 2 osoby (bez domácich zvierat). Podpis nájomnej zmluvy prebieha s overením u notára pre maximálnu právnu istotu oboch strán.

Ide o priamy prenájom od súkromnej osoby (nie sme realitná kancelária). Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali – ponuka je určená výhradne pre priamych záujemcov/budúcich nájomcov.

Stav a vybavenie bytu:
Výmera: 64 m²
Dostupnosť: Voľný ihneď
Balkón: Nie (byt je bez balkóna)

Odkladací priestor: K bytu prislúcha aj možnosť využitia spoločnej kočíkarne (ideálne na bezpečné odloženie bicykla alebo kočíka)
Interiér: Čerstvo vymaľovaný, plastové okná s novými žalúziami, renovované drevené parkety
Kuchyňa: Nová kuchynská linka a nové spotrebiče (chladnička, varná doska, rúra)
Kúpeľňa a WC: Zrekonštruovaná kúpeľňa (vaňa + nový sprchovací kút), samostatné WC

Lokalita a parkovanie:
Skvelá občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti Lidl, Kaufland, OC Dituria, Klientske centrum, Okresný úrad a zdravotná starostlivosť

Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné priamo pri bytovom dome

Cena a podmienky:
1 osoba: 650 € / mesiac (vrátane energií)
2 osoby: 680 € / mesiac (doplatok +30 € za vyššiu spotrebu energií)

Podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačná kaucia + nájomné za prvý mesiac vopred. Zmluva sa overuje u notára.

Obmedzenia: Byt je určený pre nájomcov bez psov a mačiek

Kontakt:

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky po 17:00 hod. alebo kedykoľvek cez víkend.

Ponúkam na prenájom priestranný, výnimočne svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt v Žiline, na sídlisku Hájik, situovaný na Kempelenovej ulici. 
Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom a vďaka svojej polohe ponúka nádherný panoramatický výhľad. Byt je voľný a dostupný ihneď.
Dispozícia a vybavenie:
    • Celková výmera: 70 m²
    • Vstupná časť: Priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru.
    • Denná časť: Moderná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou.
    • Nočná časť: 2 samostatné, nepriechodné izby.
    • Exteriér: K bytu prislúcha balkón aj lodžia (ideálne na rannú kávu s výhľadom).
    • Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica.
    • Stav: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi (pripravený na okamžité bývanie).
Lokalita:
Kempelenova ulica na sídlisku Hájik ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, reštaurácie) a výborné napojenie na MHD do centra Žiliny. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup do blízkej prírody.

Podmienky prenájmu:
    • Byt je striktne nefajčiarsky.
    • Domáce zvieratá nie sú povolené.
    • Hľadáme serióznych nájomcov na dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok).
Cena a podmienky:
    • Mesačné nájomné: 450 €
    • Energie a poplatky: 250 €
    • Celková cena: 700 € / mesiac 
    • Internet a TV: Nájomca si zriaďuje samostatne na vlastné náklady (v byte je k dispozícii prípojka na internet ).
    • Podmienky pri podpise zmluvy: Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit 700 € a prvé mesačné nájomné s energiami vo výške 700 € (spolu 1 400 €).


Inzerát od majiteľa. Realitné kancelárie, maklérov a sprostredkovateľov prosím nekontaktovať. S realitným maklérom už mám dohodu a hľadám výhradne vážnych záujemcov o dlhodobý prenájom.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 45 m² na prízemí v mestskej časti Poprad – Matejovce. Byt je úplne pripravený na nasťahovanie a je dostupný ihneď.

Nehnuteľnosť pôsobí ako novostavba. Ide o kompletnú rekonštrukciu celého domu od základov, preto je objekt evidovaný ako rekonštrukcia v energetickej triede B.

Cena prenájmu je 680 € mesačne. V cene sú zahrnuté všetky energie a ostatné mesačné poplatky okrem internetu. Internet a televíziu si nájomca vybaví sám, pretože ide o dlhodobú zmluvu u poskytovateľa.

Podľa nájomnej zmluvy je potrebná kaucia vo výške dvojnásobku mesačného nájomného, teda 1 360 €.

K dispozícii je vlastné parkovacie miesto vo vnútornom dvore s kamerovým systémom. Vjazd je na diaľkové ovládanie brány. Súčasťou prenájmu je aj pivnica a terasa na oddych.

Vykurovanie v byte je autonómne kotlom. V byte je podlahové kúrenie.

Kuchyňa je vybavená všetkou potrebnou technikou. Ďalšie detaily sú viditeľné na fotografiách a pri obhliadke bytu.

Domáce zvieratá nie sú povolené. Fajčenie v byte je zakázané, povolené je len na terase.

Lokalita je veľmi praktická na každodenný život. V tesnej blízkosti je zastávka MHD, jeden z najlepších reštaurácií v lokalite, základná aj materská škola, lekáreň, obchody, detské ihrisko a kostol. Potraviny TERNO a McDonald’s sú v nákupnom centre ZAZA park v Matejovciach. Centrum Popradu je vzdialené približne 4 km, Vysoké Tatry sú na dosah.

Hľadám slušného, spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Byt je určený na bývanie, nie na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb.

Obhliadka po dohode.

Ponúkam na prenájom 3-izb. byt, lukratívna lokalita, voľný ihneď

Prenájmem nepriechodné izby … pripadne zdieľané izby v rodinnom dome so samostatným vchodom . Nachádza sa tam spoločná kuchyňa s jedálňou a samostatne  wc a kúpeľne . 

Ponúkam na prenájom pre tri študentky 2-izbový byt na Dolnej ulici v B.Bystrici.
Väčšia izba má 2 postele + kuchynská linka, menšia izba má 1 posteľ + kuchynská linka.
Pračka, ladnička, mikrovlnka, wifi internet. Nájom 520€ mesačne (400€ nájom + 120€ záloha
na vodu a elektrinu). Vyúčtovanie spotreby vody a elektriny raz za 3 mesiace.
Volajte v čase 1700-2000.

Za 640 € mesačne vrátane energií a internetu ponúkam do  prenájmu priestranný 2-izbový byt na sídlisku Vlčince I v tichej, lukratívnej lokalite s bezplatným parkovaním a dostupnou občianskou vybavenosťou. Pozostáva so samostatnej kuchyne, dvoch nadštandardne veľkých nepriechodných izieb, kúpeľne, veľkej chodby a špajze. 
V byte je veľká lodžia a balkón. Byt má orientáciu východ a západ. Dostupnosť centra chôdzou 15 minút. Kaucia s platbou vopred je 1280 €  

Byt sa nachádza na 5/5 poschodí zateplenej bytovky so zrekonštruovaným výťahom,  chodbami a zvislými rozvodmi a novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2024 a je kompletne zariadený. 

Byt je vybavený kombinovaným sporákom (plyn / elektrická rúra), mikrovlnnou rúrou, varnou konvicou, chladničkou, kávovarom, automatickou práčkou, káblovkou, internetom, dvoma priestornými  skriňovými zostavami, dvoma sedacími súpravami a dvojposteľ s matracami. Televízor doplním na vyžiadanie. 

Cena prenájmu je 640 €/mesiac vrátane energií a internetu. 
Depozit je stanovený vo výške jedného nájmu s platbou spolu s prvým nájomným vopred v hotovosti. Následné platby budú realizované prevodom na bankový účet prenajímateľa. V cene je aj káblovka s možnosťou rozšírenia počtu TV staníc (za príplatok). 

Prednosť v prenájme majú prenajímatelia bez detí a domácich zvieratiek  
Byt je voľný ihneď. Obhliadka bytu je možná po predchádzajúcej telefonickej dohode. Volať po 17.00 hodine. Na SMS neodpovedám.

Realitné kancelárie a sprostredkovatelia NEVOLAŤ !!!!.



Ponúkam na prenájom nezariadenú izbu v 3-izbovom dome so spoločnou veľkou záhradou, altánkom a grilom. Parkovanie v areáli bytového domu je zabezpečené.
Cena: 350 € mesačne

Bez provízie ‼️‼️‼️

Lokalita:
Ružinov – tichá lokalita s výbornou dostupnosťou MHD.
V blízkosti sa nachádza Fakulta sociálnych a ekonomických vied Univerzity Komenského v Bratislave (FSEV UK).
Zastávky STROJNÍCKA (autobus 42) a ONDREJOVOVA (autobusy 71, 72) sú pár minút chôdze.

O bývaní:
V dome somnou býva moja mačka🐱– preto hľadám nájomníka/níčku, ktorý/á má vzťah k zvieratám a nemá alergiu na srsť.🙂
Uvítam niekoho ohľaduplného, kto rešpektuje nočný pokoj, ale má rád aj spoločenské aktivity ako venčenie, alebo grilovanie.

Preferujem slovenského nájomníka/čku do 35 rokov.
Cudzinci sú vítaní, pokiaľ si rozumieme v komunikácii a zdieľame podobné hodnoty.

V prípade záujmu ma neváhaj kontaktovať – teším sa na tvoju správu!

Ponúkame priamo od majiteľa na dlhodobý prenájom štýlový a kompletne zariadený 1,5-izbový byt s terasou v pokojnej časti Ružinova – Trnávky, na ulici Na Križovatkách.

Byt s výmerou 48 m² sa nachádza v modernom viladome projektu Nová Trnávka, medzi rodinnými domami a mimo ruchu veľkých sídlisk.

Je určený pre človeka, ktorý po pracovnom dni hľadá pokoj, súkromie a kvalitné moderné bývanie, no zároveň chce mať mesto a všetky služby na dosah.

BYT PONÚKA:
• moderný open-space interiér
• štýlové a funkčné zariadenie
• 48 m²
• vlastnú terasu s pekným výhľadom
• dva súkromné zelené dvory s lavičkami iba pre obyvateľov domu
• pokojné prostredie medzi rodinnými domami
• bezproblémové parkovanie pred domom

LOKALITA

Lidl, AVION, IKEA a ďalšie obchody a služby sú v pešej dostupnosti. Výborné napojenie autom aj MHD do centra Bratislavy a na letisko.

Napriek výbornej dostupnosti bývate v pokojnej vilovej štvrti.

Ideálne pre jednu pracujúcu osobu, ktorá hľadá príjemné a dlhodobé bývanie a ocení vyšší štandard a pokoj.

Nefajčiarska domácnosť, bez domácich zvierat.

Cena: 850 € / mesiac vrátane energií.

Bez provízie realitnej kancelárie – prenájom priamo od majiteľa.

V prípade seriózneho záujmu nás kontaktujte telefonicky alebo správou a radi dohodneme osobnú obhliadku.
Volajte na tel.: 0940757319

1 izbový byt

Zdravim, mozno blba otazka, ale ako prosim riesit platenie kaucie a prveho najmu 
- v hotovosti pri podpise zmluvy (nie je mi to velmi po voli, kedze spolu je to relativne vysoka suma)
- prevodom na ucet - ak ano, do kolkych dni? co keby zmluva bola podpisana, kluce odovzdane a peniaze nikde? Alebo si to planujete tak, ze podpisete zmluvu, pockate na peniaze a az potom odovzdate kluce? Tu mi to pride zase riskantne pre najomnika, ktory musi platit a nema kluce v ruke 😀
Nejak si to neviem dobre predstavit

Platenie kaucie a prveho najmu pri prebrati bytu

Vlani boli na byte dorábané balkóny a vysekávané nove otvory a menene okna (dal som meniť všetky okna). Splátky za balkón platím mesačne v platbách za byt z bytového fondu. Tieto splátky predpokladám nemôžem zahrnúť do nákladov za byt. Taktiež ani sumy za výmeny okien. Mam správne informácie? Ďakujem vopred relevantne odpovede.

Daňové priznanie - náklady na rekonštrukciu 

Prenajímam byt a nájomníci sa má pýtali či by som im tam dal trvalý pobyt,aj kvôli dieťaťu,že ide do škôlky. Máte s tým niekto skúsenosť? Ďakujem za odpoveď

Trvalý pobyt pre nájomníkov

Ahoj všetci, mal by som otázku, na ktorú neviem nájsť odpoveď nemá už niekto prosím skúsenosť? Kupujem byt na Slovensku na hypotéku, pričom pracujem v ČR a prvé roky sa tam nechystám bývať vzhľadom k pracovnej situácii kedy by bol eventuálny presun v pláne až neskôr, takže sa chystám ho prenajímať. 

Ako daňový rezident ČR budem musieť platit daň z prenájmu v ČR. V ČR, pokiaľ má človek hypotéku si môže odpočítať splátky z daňového základu v daňovom priznaní. Hypotéku ale aj byt mám samozrejme v SR. 

To, že ale daň budem odvádzať v ČR ma vedie k otázke - môžem si následne odpočítavať splátky ktoré budem na Slovensku za byt na Slovensku splácať v eurách po prepočte na CZK odpočítať z daňového základu v ČR ako daňový rezident v čechách? Ďakujem!


Prenájom bytu na SR daňovým rezidentom ČR

Ahojte, prosim vás ako riešite v zmluve preplatky a nedoplatky? Bol som v tom, že je klasika, že nedoplatky hradí nájomca a preplatky sú mu vrátené, aktuálne som ale natrafil na zmluvu podľa ktorej ma nedoplatky hradiť nájomca a preplatok zostava majiteľovi - je to bežná prax?

Bezplatná inzercia spolubývania a nehnuteľností na prenájom

Ponuky prenájmu

Reklamný priestor

Tento obuvák si zamiluješ

Reklamný priestor

Tento obuvák si zamiluješ

Najnovšie blogy

Najnovšie diskusie

Najnovšie blogy

Najnovšie diskusie