Priestranná samostatní izba na v zdieľanom 3-izbovom byte. Kompletné vybavenie, dostatok úložných priestorov,max. 3 osoby v byte. Vhodné pre študenta. Iba nefajčiari.

Samostatná izba

Veľká 24m2 izba v zdieľanom veľkom 3-izbovom byte s výhľadom do parku. Rohový gauč, pracovný stôl, komoda, knihovnička, pohodlná zánovná posteľ, k dispozícii rolldor. Vhodné pre študenta, pracujúceho muža. Výborná lokalita a dostupnosť služieb a MHD.

Moderný 2-izbový byt s veľkou terasou v centre Košíc – prvý nájomca, novostavba, parkovanie v garáži

- byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, priamo vedľa Mestského parku v centre mesta
- výmera 52,82 m² + priestranná terasa 24 m² s krásnym výhľadom na Staré mesto
- spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm) a pracovným stolíkom – ideálne aj na home office
- veľká šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru + široká komoda
- plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu a praktickým barovým pultom
- veľká terasa vhodná na stolovanie, oddych alebo relax s výhľadom na park
- priestranná kúpeľňa s práčkou a bezbariérovým sprchovacím kútom
- vysokorýchlostný internet
- parkovacie miesto v podzemnej garáži
- prvý najomca, byt ešte nebol prenajatý

Ponúkam na prenájom moderný, 2-izbový byt v novostavbe priamo v centre mesta na Thurzovej ulici v Košiciach.
Byt sa nachádza v historickom centre mesta, iba 600 m od železničnej stanice Košice a približne 1,2 km od Dómu svätej Alžbety. Len pár metrov od bytového domu sa nachádza mestský park s fontánou a bazénom, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych či šport.

Byt je situovaný na 3. poschodí s výťahom a vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený a veľmi príjemný na bývanie. Celková výmera bytu je 52,82 m² + priestranná terasa 24 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax s krásnym výhľadom na staré mesto.
Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je plne vybavená a k dispozícii je napríklad:
•	umývačka riadu
•	práčka, vysávač
•	klimatizácia
•	smart TV
•	základné kuchynské vybavenie, kávovar

V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ (180 x 200 cm) a pracovný stolík, ktorý je ideálny napríklad na home office.

Veľkou výhodou bytu je priestranná terasa, ktorá ponúka dostatok miesta na stolovanie, oddych či relax v závesnej sieti, ktorá je súčasťou vybavenia.

K bytu patrí aj bezplatné parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Byt je orientovaný na dve svetové strany (juh a západ).




Celková cena (vrátane energií, internetu, TV a pod.) je 900 €/mesiac/byt. Vyžaduje sa 1-mesačný depozit.
Byt je dostupný ihneď. 
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie priamo v centre mesta. Hľadá sa dlhodobý nájomca (jeden rok a viac, obnoviteľná zmluva).
Domáce zvieratá nie sú povolené. 
V prípade vážneho záujmu a pre viac informácií ma kontaktujte na čísle +421 944 583 968
Prosim realitných maklérov ma nekontaktovať! Ďakujem.

 


2 izbový byt

Prenajmem tehlový 1 izbový byt v Trenčíne – ul. 28. októbra, s rozlohou 37 m2 a pivnicou. Nachádza sa na vyvýšenom prvom poschodí z ôsmych, tichý byt orientovaný na juhovýchod. 
Podlaha – plávajúce podlahy, dlažba.

Byt veľmi dobre riešený, so samostatnou kuchyňou a izbou, aktuálne po kompletnej rekonštrukcii –

Nová na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murované jadro so sprchovým kútom a WC, plastové okná, kompletne vymaľované, vystierkované, znížené stropy v celom byte, bezpečnostné dvere.
Zariadenie bytu – kompletne zariadená kuchyňa ( vstavaná indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, mikrovlnka a chladnička), v kúpeľni práčka, v izbe – veľká manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, 2x kreslo s taburetmi a stolom.
Na chodbe sa nachádza priestranná vstavaná skriňa cca. 4m2, na mieru robený botník s vešiakom.
K bytu patrí pivnica, možnosť zaviesť internet, káblovú televíziu a pevnú linku ( na vlastné náklady – nie je zahrnuté v cene nájmu), kúrenie ústredné plynové s termostatickými hlavicami a meračmi energií.
Bytový dom zateplený, po rekonštrukcii s novým výťahom už od prízemia – bezbariérový. Parkovanie možné hneď vedľa domu.
Byt umiestnený vo výbornej lokalite neďaleko centra, s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti, v blízkosti nákupné centrum Družba, nemocnica, obchody potraviny, drogéria do 100m, viaceré reštaurácie do 5min. chôdze, 3x zástavka MHD, cca 5min autom a 15 min. chôdze do centra mesta.
* Byt voľný od 06/2026. *

*** Cena nájmu je 470€/ mesačne vrátane energií ( bez internetu/ káblovky). ***

1 izbový byt

Dám do prenájmu nefajčiarovi nový malý byt - 27m2+4 m2 loggia + , v novostavbe, ul. Miletičova 60, dobrá lokalita, blízko BBC1. Byt je úplne zariadený, rozkladacia sedačka, skriňa, stôl, stoličky, chladnička, sporák, rúra, pračka. 
Cena je 580 Eur/mesiac/1 osoba vrátane nákladov a internetu. Byt je vhodný pre jednu osobu. Platí sa vratná zábezpeka vo výške 650 eur.  Fajčenie v byte a domáce zvieratá sú zakázané.

Kontakt:0902 540 542, andrea123ku@gmail.com
Voľné od 1.6.2026

Garsónka

Prenajmem 2 izbový byt v blízkosti centra mesta Michalovce.
Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, nepriechodná obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, 2x pivnica.
V byte je vymenená kuchynská linka – zostáva v byte, okná sú vymenené za plastové. 
Parkovanie je možné pred vchodom do bytového domu.
Prenájom je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat.
Minimálna doba nájmu: 1 rok
Byt bude voľný od 1.7.2026, prípadne po dohode. 
Cena za prenájom bytu s energiami je dohodou. 
Pri prevzatí bytu sa uhrádza celkový mesačný nájom a depozit vo výške mesačného nájmu /vrátný na konci nájmu/. 
Obhliadka a zmluvná rezervácia bytu je možná už teraz.
Bližšie informácie na mob.tel. čísle +421 918 718 827.
Súkromná inzercia - bez provízie pre realitnú kanceláriu.


Izba v centre Košíc na prenájom, od 15.6.2026.
Ponúkam na prenájom izbu ženám/páru, v byte obývanom študentkami. Izba je komplet zariadená, v byte je práčka, sušička, chladnička, sporák, rúra. Izba má veľkú loggiu. Možnosť po dohode doplniť nejaký nábytok. V cene je internet, všetky médiá.
Výborná dostupnosť na všetky košické univerzity. 

Dám do prenájmu vkusne zrekonštruovaný, komplet zariadený (rozkladací gauč, TV, barový stôl a stoličky, pracovný stôl, práčka, chladnička, vstavaná skriňa) 1-izbový byt v top lokalite na ulici Boženy Němcovej. Ideálny pre 1 osobu alebo pár, ktorí hľadajú moderný domov v centre diania.
• Lokalita: Hneď pri TUKE, kompletná vybavenosť (obchody, kaviarne).
• Doprava: Skvelá dostupnosť – zastávka MHD a električky priamo pri dome.
• Stav: Po kvalitnej rekonštrukcii, pripravený na nasťahovanie.
• Dostupnosť: Voľný od 1. 7. 2026.
Cena: 650 € / mesiac v cene nájmu je energie, internet a TV
Podmienka: Dvojmesačný depozit

Na PRENÁJOM nadštandardný 2-izbový byt s balkónom, parkovaním a vlastným vykurovaním.

Ponúkame na prenájom moderný a premyslene riešený 2-izbový byt o výmere 44,28 m², ktorý dopĺňa priestranný balkón o veľkosti 6,05 m² orientovaný na juhozápad (JZ) – vďaka čomu si užijete dostatok prirodzeného svetla.

Byt sa nachádza v časti bytového domu, kde sú len 3 byty vo vchode, čo zaručuje pokojné bývanie.

Nehnuteľnosť vyniká nadštandardným prevedením a je pripravená na okamžité nasťahovanie.

VÝHODY a INFORMÁCIE:

✔️ Vlastné plynové vykurovanie, máte kontrolu nad nákladmi
✔️ Jediný byt v celom projekte s plynovým sporákom, ideálne pre milovníkov varenia
✔️ Vaňa v plnej veľkosti 170 cm pre pohodlný relax
✔️ Pergola na balkóne pre súkromie aj ochranu pred nepriaznivým počasím
✔️ Vyhradené parkovacie miesto priamo pri vchode
✔️ Použité nadštandardné materiály
✔️ Rýchle napojenie na diaľnicu R7

Lokalita:

Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou.
Obec je známa moderným rozvojom, mladou komunitou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný každodenný život, bezpečné prostredie a komunitná atmosféra, vďaka ktorej je Hviezdoslavov obľúbený najmä medzi mladými rodinami. Čo všetko tu nájdete?

V bezprostrednej blízkosti:

● Detské ihrisko v projekte
● Workoutové ihrisko
● Autobusová zastávka

Len 2 minúty pešou chôdzou:

● Terno
● Zdravotné stredisko s 8 ambulanciami
● Reštaurácia

V blízkosti nájdete aj:

● Vlaková stanica, (56 spojov denne Kvetoslavov -> Bratislava a späť)
● Billa
● BENU lekáreň
● Pepco
● Trafika
● Super ZOO
● Zubná ambulancia
● Kaderníctvo
● Pedikúra a manikúra
● Kvetinárstvo
● Pizzeria
● Reštaurácia
● Kaviareň
● Pekáreň
● Cukráreň


Koho hľadáme?

- Jednotlivca alebo pár
- Domáce socializované zvieratko po dohode.
- Pracujúcim dospelým osobám, ktorým zodpovedný prístup k majetku iných je úplne prirodzený.

Cena a podmienky?

Nájomné vrátane energií je vo výške 650€

Pri podpise zmluvy sa platí nájomné na mesiac vopred vo výške 650€ a depozit vo výške 650€.

Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.


V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
☎️ 0910 794 793
@ kormuth@ikrm.sk

Ponúkame na prenájom útulnú, kompletne zariadenú garsónku s balkónom na Rybničnej ulici v Bratislave, situovanú na 8. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom.

Byt má praktickú dispozíciu – po vstupe do bytu sa nachádza chodba s kuchynskou časťou, z ktorej sa prechádza do hlavnej obytnej miestnosti. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC a balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či rannú kávu.

Garsónka sa prenajíma plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je dvojlôžková posteľ, úložný priestor a základné vybavenie pre pohodlné bývanie. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. V bytovke je zavedený internet, avšak uzatvoriť zmluvu s poskytovateľom si musí nájomcá sám.

Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie s množstvom zelene, pričom zabezpečuje aj praktickú dostupnosť MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka Rybničná, s autobusovým spojením smerom na Raču, Jurajov dvor a ďalšie časti Bratislavy, s jednoduchými prestupmi do centra mesta aj ostatných mestských častí. Výhodou je aj dostupnosť nočného spoja.

Podmienky prenájmu:
• Cena nájmu: 530 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu, 560 € 2 osoby
• Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 650 €
• Preferujeme nefajčiara
• Domáce zvieratá nie sú povolené
• Dieťa je vítané / povolené

Výhody bytu:
✔ kompletne zariadený byt
✔ balkón
✔ 8. poschodie
✔ pripravený na okamžité bývanie
✔ MHD v pešej dostupnosti
✔ pokojnejšia lokalita s množstvom zelene

Kontakt pre dohodnutie obhliadok: andrea123ku@gmail.com, 0902 540 542

PRIESTRANNÝ 2 IZBOVÝ BYT V ŠIRŠOM CENTRE MESTA NA PRENÁJOM 🏡🔑
Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Pasteurovom námestí v Košiciach, len 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí/2 p. v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Má rozlohu 60 m2 s balkónom. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne, obývacej časti, kúpeľne, samostatnej toalety a priestranného špajzu.
V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná doska, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou), nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, skriňa v spálni a na chodbe. Byt je na prenájom k dispozícii kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (vrátane práčky a TV).
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, v tesnej blízkosti sa nachádzajú:
- potraviny Lidl, Milk Agro, FRESH, pekáreň UNI a mäsiareň
- stará nemocnica
- pošta
- drogéria, čistiareň, výroba kľúčov
- posilňovňa
- základné a materské školy
- zastávky MHD (električky aj autobusy)
Parkovanie je verejné v okolí.
Cena nájmu: 800 €/mesiac - konečná suma, vrátane energií a internetu
Depozit: 1000€
Zmluva je na dobu určitú (1 rok) s možnosťou predĺženia.
V byte nie sú povolené zvieratá ani fajčenie.
Byt je okamžite k dispozícii.

Ponúkame na prenájom uzamykateľné garážové stojisko (časť dvojstojiska) v podzemnej garáži pod domom na Sedmokráskovej ulici. Do garáže sa vchádza cez bránu na diaľkové ovládanie.

Iné (garáž,  kancelária...)

Zdravim, mozno blba otazka, ale ako prosim riesit platenie kaucie a prveho najmu 
- v hotovosti pri podpise zmluvy (nie je mi to velmi po voli, kedze spolu je to relativne vysoka suma)
- prevodom na ucet - ak ano, do kolkych dni? co keby zmluva bola podpisana, kluce odovzdane a peniaze nikde? Alebo si to planujete tak, ze podpisete zmluvu, pockate na peniaze a az potom odovzdate kluce? Tu mi to pride zase riskantne pre najomnika, ktory musi platit a nema kluce v ruke 😀
Nejak si to neviem dobre predstavit

Platenie kaucie a prveho najmu pri prebrati bytu

Vlani boli na byte dorábané balkóny a vysekávané nove otvory a menene okna (dal som meniť všetky okna). Splátky za balkón platím mesačne v platbách za byt z bytového fondu. Tieto splátky predpokladám nemôžem zahrnúť do nákladov za byt. Taktiež ani sumy za výmeny okien. Mam správne informácie? Ďakujem vopred relevantne odpovede.

Daňové priznanie - náklady na rekonštrukciu 

Prenajímam byt a nájomníci sa má pýtali či by som im tam dal trvalý pobyt,aj kvôli dieťaťu,že ide do škôlky. Máte s tým niekto skúsenosť? Ďakujem za odpoveď

Trvalý pobyt pre nájomníkov

Ahoj všetci, mal by som otázku, na ktorú neviem nájsť odpoveď nemá už niekto prosím skúsenosť? Kupujem byt na Slovensku na hypotéku, pričom pracujem v ČR a prvé roky sa tam nechystám bývať vzhľadom k pracovnej situácii kedy by bol eventuálny presun v pláne až neskôr, takže sa chystám ho prenajímať. 

Ako daňový rezident ČR budem musieť platit daň z prenájmu v ČR. V ČR, pokiaľ má človek hypotéku si môže odpočítať splátky z daňového základu v daňovom priznaní. Hypotéku ale aj byt mám samozrejme v SR. 

To, že ale daň budem odvádzať v ČR ma vedie k otázke - môžem si následne odpočítavať splátky ktoré budem na Slovensku za byt na Slovensku splácať v eurách po prepočte na CZK odpočítať z daňového základu v ČR ako daňový rezident v čechách? Ďakujem!


Prenájom bytu na SR daňovým rezidentom ČR

Ahojte, prosim vás ako riešite v zmluve preplatky a nedoplatky? Bol som v tom, že je klasika, že nedoplatky hradí nájomca a preplatky sú mu vrátené, aktuálne som ale natrafil na zmluvu podľa ktorej ma nedoplatky hradiť nájomca a preplatok zostava majiteľovi - je to bežná prax?

Bezplatná inzercia spolubývania a nehnuteľností na prenájom

Ponuky prenájmu

Reklamný priestor

Tento obuvák si zamiluješ

Reklamný priestor

Tento obuvák si zamiluješ

Najnovšie blogy

Najnovšie diskusie

Najnovšie blogy

Najnovšie diskusie