Prenájmem 2 izbový čiastočne zariadený byt pri Štrkoveckom jazere v tehlovom dome s balkónom (výhľad na jazero) 

Celý 2 izbový byt

Veľký zrekonštruovaný 1-izbový byt s výbornou polohou pre moderných ľudí. Rozloha 47 m² + veľká zelená terasa. Dostupnosť do 10 minút s MHD: centrum, Hlavná stanica, Autobusová stanica, business centrá v Ružinove. V pešej dostupnosti všetko potrebné: Obchodné centrum Centrál, 5 predajní potravín, drogéria, tržnica, 4 reštaurácie, park, ihrisko, bike sharing, parkovanie.
Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu, po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený, vybavený rekuperáciou vzduchu a možnosťou nastavenia teploty vody a kúrenia. Byt má spálňu/obývačku, kuchyňu (kitchinette), kúpeľňu, WC, predsieň. V izbe sú k dispozícii 2 postele. V dome je možnosť uschovania bicykla v zabezpečených priestoroch. Dom je zrekonštruovaný a zateplený.
Koho hľadáme:
    • Poriadkumilovných
    • Tichých
    • Nefajčiarov
    • Bez domácich zvierat
    • Bezproblémovo zvládajúcich 5. poschodie bez výťahu
    • Najviac 2 nájomníkov
Prenájom je 550 €/mesiac, wifi je v cene, energie sú 50 €/os./mesiac, záloha je vo výške 1-mesačného nájomného s energiami.

Celý 1 izbový byt

Prenájom zariadenej garsónky na Solivarskej ul. – Ružinov, Bratislava
Ponúkam na prenájom kompletne zariadenú garsónku 25 m2,  Ružinov. Byt je na prízemí, po rekonštrukcii, zateplený, v tichej lokalite.  V byte je práčka, chladnička, mikrovlnka, sprchový kút, kuchynka je oddelená od obývacej časti, TV, internet. Garsónka je vhodná pre jednu osobu, bez zvierat. Lokalika s výbornou občianskou vybavenosťou (dopravným spojením do centra, obchodná sieť, veľa zelene, kultúrne podujatia).  Byt je okamžite k dispozícií, možnosť nasťahovania po telefonickom dohovore.  Cena 550 eu, vrátane energií a internetu.  Tel.kontakt: Ladislav +421948538005


Garsónka

Prenajmeme veľkú izbu v 3-izbovom byte, Bratislava - Staré Mesto, 
ulica Mlynské nivy, (pri Dunajskej ulici). 
UP bytu 115 m2, podlažie 3/5, kuchyňa, kúpeľňa, 2x komora, loggia do dvora.
Dom je rekonštruovaný.
Cena 310 Eur/mesiac s energiami.


Samostatná izba

2-izbový byt po rekonštrukcii na prenájom. Byt sa nachádza na 2 poschodí blízko OC MAX

Ponúkam na prenájom plne zariadený 2i byt v Ružinove časť Trnávka ulica Pri Strelnici 1.
Výmera bytu 52,3 m2 + 10m2 balkón, nachádza sa na 2 poschodí, k dispozícii je aj výťah.
Popis:
vstupná chodba, kúpeľňa spolu s WC/ práčka/sušička, spálňa s rolldorovou skriňou a vstupom na balkón. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou.
Vybavenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, elektrická varná doska a digestor, umývačka riadu, kávovar, rychlovarná kanvica.
Vstup na balkón je aj z obývacej izby.
Byt je klimatizovaný.
V byte nie sú povolené domáce zvieratá.
Okolie: výhodou je dostupnosť zastávok MHD (Hanácka/ spoločenská), obchod cca 100 m, lekáreň, kaviareň, cukráreň priamo pod bytovkou, tichá oblasť.
Možnosť aj parkovacieho státia v garáži (v cene).
Cena nájmu za byt 800€ + 200€ energie.
Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 mesiaca nájmu. (vratná na konci nájmu).
Nájomná zmluva min. na 12 mesiacov.
Realitky nevolať !!!

Ponúkam na dlhodobý prenájom 3-izbový byt v Trenčíne, ul. Gen. Svobodu na sídlisku Juh  v objekte polyfunkčého domu oproti OD Južanka. Byt je na 90 percent zariadený so samostatným plynovým kúrením, samostatné WC ,veľmi dobrá občianska vybavenosť. Byt o veľkosti 79 m2 s dvoma balkónmi sa nachádza na prvom poschodí. K bytu patrí pivnica. Cena je 590 € s energiami, (1000€ kaucia vopred), fajčiari nie, domáce zvieratá nie.

Celý 3 a viac izbový byt

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sibírskej ulici v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť IV. Pri panelovom dome je zóna BEZPLATNÉHO PARKOVANIA v Trenčíne!!! Slnečný byt s celkovou výmerou 69 m2 (+ balkón s francúzskym oknom orientovaný na východ s výhľadom na Vážsky kanál a Skalku) sa nachádza na 6 poschodí zo 7. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, detskej izby, kuchyne a špajze, obývacej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Byt je zariadený nábytkom od firmy Decodom, nové murované jadro, obklady, dlažby nová sanita. Všetky elektrické zariadenia plynová varná doska, rúra na pečenie, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka a úsporné osvetlenia sú nové. Byt sa prenajíma zariadený - viď fotodokumentácia. K bytu prináleží pivnica. Kúrenie: centrálne. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta. V tesnej blízkosti hrádza Váhu, zimné štadióny, obchody, školy, autobusová a vlaková stanica. V byte je privedený optický kábel. Cena mesačného prenájmu je 530,- €, + energie 170,-€. Byt je voľný ihneď pre nefajčiarov, bez zvierat. Kontakty: vojtoz@pobox.sk, 0903852761.

Ponúkame na prenájom po čerstvej kompletnej rekonštrukcii 3 iz.byt na II.poschodí s veľkorysou výmerou v podkroví 100 ročnej budovy v starom meste na ul. Kýčerského. Stojí v blízkosti trhoviska, hlavnej stanice, v okolí bánk a ďalších inštitúcii – strategicky výborná poloha, všade sa dostanete pešo. Vstup do budovy je cez uzavretý dvor. Vysoké stropy, krásne zrenovované staré dvere – je tu kus histórie.
Prenajíma sa kompletne zariadený max pre 3 osoby – zviera povolené
Výmera: 120m2 2 spálne, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou, 2 komory, kúpeľňa, toaleta
- Klimatizácia
- Kúrenie - radiátory
- Internet
Dispozícia:
Pri vstupe – botník a vešiak na kabáty
- Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, chladnička s mrazničkou, indukčná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
- Príručná komora
- Spálňa : manželská posteľ, šatníková skriňa, nočné stolíky, komoda
- Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, práčka
- Samostatná toaleta
- Komora
- Obývacia miestnosť : pohodlná sedacia súprava, komody, konferenčný stolík, kreslo
- Spálňa s 1 lôžkovou posteľou – alebo detská izba, či pracovňa

Cena prenájmu na mesiac: 1.200,- eur s energiami
Depozit: 1.200,- eur
Parkovacie miesto: 90,- eur/ mes.

Apartmánový 3 izbový byt - na dlhodobý prenájom, so záhradou, terasou, parkoviskom, bazénom
Senec - Veľký Biel - Malý Biel. Do 6 osôb, voľný od apríla 2024. Kontakty posielajte prosím cez SMS. 

Ponúkam ihneď na prenájom teplý a svetlý 1 izb. byt 30 m2 v bytovke na foto
* BA-začiatok Petržalky-zastávky MHD: Šustekova, Bosákova
* v blízkosti Starého m/o/esta, Eurovea, Auparku, Nivy, vysoký index kvality bývania
* zasklená veľká logia ako polizba
* byt je menší, útulný, disponujúci dostatkom úložného priestoru
* izbu delia od kuchyn.časti roldorové dvere
* okrem rúry má všetky elektrospotrebiče
* 25 parkovacích miest pre všetkých zdarma, ak je obsadené, parkoviská v okolí sú pre nerezidentov za poplatok
* internet si hradí nájomca podľa svojich preferencií
* pre bezdetnú osobu alebo pár (dvojlôžko 160x200cm) bez zvierat
* 1800€ pri podpise zmluvy, t.j.1200€ nájom na 2 mesiace vrátane energií + 600€ vratná kaucia
* minimálne na rok s možnosťou predĺženia
" korektné jednanie majiteľky, slušné bývanie
* províziu neplatíte

Ako vlastník ponúkam na prenájom útulný slnečný a teplý 1i byt s kuch.kútom a logiou(30m2) v BA Petržalke-Šustekova ul.

Izba je spojená s kuchynskou linkou v tvare L:chladnička s mrazničkou, dvojplatnička,remoska, mikrovlnka,kanvica, základné kuch.vybavenie,šatníková skriňa,dve postele s vrchným matracom 160x200cm (osoby spia vedľa seba, postele sa nedajú oddeliť),stolíky,policové skrinky.
Kúpeľňa:vaňa,toaleta,pračka,umývadlo, police.
Loggia:ako polizba,zasklená,záclona,závesy,koberec,stôl,stolička,botník

Dlažba,laminátová podlaha, plastové okná so sieťkou, bezpečnostné dvere.

Obývacia časť sa dá oddelit od kuchynskej roldorovými dverami.

Pevnÿ internet si hradí nájomca individuálne podľa vlastných preferencií.

Výborná občianska vybavenosť- obchody,LIDL,jedáleň priamo pri vchode,vinotéka,zmrzlina, kaviarne,pekáreň Kvások,predajňa mäsa,
trh,pošta,fitnes, pub,šenk,lekáreň,zastávky MHD ( Šustekova, Bosáková) z troch strán domu,10 min pešo k električke(do Starého mesta sú to len 2 zastávky),cyklocesty, hrádza,Dunaj.

Kompletná cena prenájmu vrátane zálohy na energie je 600€/mesačne, plus 600€ vratný depozit. Pri odovzdani klucov sa hradí suma 1200€ ( nájom za 1 mesiac a vratná kaucia).

Žiadnu províziu NEPLATÍTE.

Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo zamestnaný bezdetný pár, bez zvierat, ktorý hľadá bývanie minimálne na rok. Poużívam WhatsApp.

Realitky a sprostredkovatelia, prosím nekontaktujte ma.

Zdravim, mozno blba otazka, ale ako prosim riesit platenie kaucie a prveho najmu 
- v hotovosti pri podpise zmluvy (nie je mi to velmi po voli, kedze spolu je to relativne vysoka suma)
- prevodom na ucet - ak ano, do kolkych dni? co keby zmluva bola podpisana, kluce odovzdane a peniaze nikde? Alebo si to planujete tak, ze podpisete zmluvu, pockate na peniaze a az potom odovzdate kluce? Tu mi to pride zase riskantne pre najomnika, ktory musi platit a nema kluce v ruke 😀
Nejak si to neviem dobre predstavit

Platenie kaucie a prveho najmu pri prebrati bytu

Vlani boli na byte dorábané balkóny a vysekávané nove otvory a menene okna (dal som meniť všetky okna). Splátky za balkón platím mesačne v platbách za byt z bytového fondu. Tieto splátky predpokladám nemôžem zahrnúť do nákladov za byt. Taktiež ani sumy za výmeny okien. Mam správne informácie? Ďakujem vopred relevantne odpovede.

Daňové priznanie - náklady na rekonštrukciu 

Prenajímam byt a nájomníci sa má pýtali či by som im tam dal trvalý pobyt,aj kvôli dieťaťu,že ide do škôlky. Máte s tým niekto skúsenosť? Ďakujem za odpoveď

Trvalý pobyt pre nájomníkov

Ahoj všetci, mal by som otázku, na ktorú neviem nájsť odpoveď nemá už niekto prosím skúsenosť? Kupujem byt na Slovensku na hypotéku, pričom pracujem v ČR a prvé roky sa tam nechystám bývať vzhľadom k pracovnej situácii kedy by bol eventuálny presun v pláne až neskôr, takže sa chystám ho prenajímať. 

Ako daňový rezident ČR budem musieť platit daň z prenájmu v ČR. V ČR, pokiaľ má človek hypotéku si môže odpočítať splátky z daňového základu v daňovom priznaní. Hypotéku ale aj byt mám samozrejme v SR. 

To, že ale daň budem odvádzať v ČR ma vedie k otázke - môžem si následne odpočítavať splátky ktoré budem na Slovensku za byt na Slovensku splácať v eurách po prepočte na CZK odpočítať z daňového základu v ČR ako daňový rezident v čechách? Ďakujem!


Prenájom bytu na SR daňovým rezidentom ČR

Ahojte, prosim vás ako riešite v zmluve preplatky a nedoplatky? Bol som v tom, že je klasika, že nedoplatky hradí nájomca a preplatky sú mu vrátené, aktuálne som ale natrafil na zmluvu podľa ktorej ma nedoplatky hradiť nájomca a preplatok zostava majiteľovi - je to bežná prax?

Ponuky prenájmu

Najnovšie blogy

Najnovšie blogy

Najnovšie diskusie