Ponúkam na dlhodobý prenájom plne zrekonštruovaný 1-izbový tehlový byt na 4. poschodí z 5 s výťahom. Výmera bytu je 35 m² plus balkón.
Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii ukončenej 28. 2. 2026. K bytu patrí spoločná pivnica.
Byt je lokalizovaný na Skautskej ul., mestská časť Sever, v blízkosti OC Mier.
Vynikajúca občianska vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, výborná dostupnosť MHD.
Dispozícia: Byt pozostáva zo spálne, kde sa nachádza posteľ 140x200, komoda, tv stena, stôl so stoličkou, gauč, skriňa, táto miestnosť je aj klimatizovaná, podlaha sú dubové parkety.
Kuchyňa je samostatná, s linkou na mieru vybavenou všetkými spotrebičmi: varná indukčná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlná rúra, toustovač, chladnička, stôl a stoličky, kompletná výbava kuchyne – príbory, stolovací set, koreničky atď. atď. V chodbe a kuchyni je položená vinylová podlaha.
Kúpeľna je samostatne oddelená od WC a v nej sa nachádza práčka, umývadlo a sprchový kút plus vykurovací rebrík s automatikou.
WC má novú sanitu.
Vstupné dvere (bezpečnostné) a okná sú jediné veci, ktoré ostali z pôvodného bytu.
Detailná výbava bytu:
- internet Antik 1Gbit
- wifi 7 (kvalitný router, meraná rýchlosť wifi 800mbit)
- klimatizácia Fisher
- chladnička s mrazničkou Samsung
- práčka s vrchným plnením Electrolux
- indukčná varná doska Electrolux s plynulým ovládaním
- umývačka riadu Electrolux
- rúra Electrolux
- robotický vysávač Antik RVC07
- televízor TCL 55" s výbavou GoogleTV
- tyčový aku vysávač Sencor
- mikrovlná rúra Bosch
- žehlička ETA + žehliaca doska + sušiak (na balkóne šnúry na prádlo)
- hriankovač
- rozsiahle vybavenie kuchyne: stolovanie, potreby na varenie (niekolko desiatok položiek)
Všetky spotrebiče a vybavenie sú úplne nové a nepoužívané.
V byte je mnoho zariadení, ktoré využívajú tzv. Smart home - všetky žiarovky, led pásy, robotický vysávač, chladnička - čiže si viete napr. Nastaviť jas svetiel samostatne a u niektorých aj farebnosť, naprogramovať robotický vysávač ap.
Byt je vhodný pre 1 alebo max. 2 osoby, nefajčiari.
Cena: 630 Eur/mesačne vrátane energií pre jednu osobu.
Vzhľadom na stav bytu sa požaduje depozit vo výške 2 mesačného nájomného. Možnosť refundácie depozitu pri bezproblémovom užívaní bytu.
Byt je k dispozícii ihneď, obhliadky po dohode.
Ďalšie fotky, prípadne video na vyžiadanie.

1 izbový byt

Ponúkam na prenájom príjemný a prakticky riešený 2,5-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Medzilaboreckej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel čerstvou kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, balkónov, pivníc, spoločných priestorov aj úprav okolia domu.

Byt má výmeru približne 63 m² vrátane balkóna a vďaka svojej dispozícii je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia samostatnú kuchyňu, dostatok úložného priestoru a príjemné rezidenčné okolie.

Dispozične pozostáva zo samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, veľkej izby, priestrannej obývačky s jedálenským kútom a výstupom na balkón a menšej izby/polizby, ktorá je vhodná ako spálňa, pracovňa alebo kombinácia oboch.

Byt ponúka aj praktické úložné riešenia – veľký rolldoor v izbe a ďalší rolldoor v predsieni. K bytu patrí navyše aj menší samostatný odkladací priestor pri vchode, vhodný napríklad na bicykle. Praktickým benefitom je aj priechodný bytový dom s prístupom z oboch strán, vrátane vstupu aj od ihriska.

Kuchyňa a kúpeľňa prešli rekonštrukciou podľa návrhu architekta, vďaka čomu pôsobia aj dnes veľmi vkusne a nadčasovo. V kuchyni je k dispozícii práčka.

Orientácia bytu je sever/juh – kuchyňa a izba sú orientované na sever, obývačka, balkón a polizba na juh. Veľkým benefitom je aj samotný tehlový a zateplený dom, ktorý prispieva k príjemnej vnútornej klíme počas celého roka. Z balkóna je výhľad na zrenovované detské ihrisko.

Lokalita patrí medzi obľúbené časti Ružinova a ponúka pokojné rezidenčné bývanie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Štrkovec vhodné na prechádzky, beh či relax, rovnako aj potraviny, MHD, park a detské ihrisko. Samozrejmosťou je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta električkou aj autobusom. Parkovanie je riešené v rámci systému PAAS.

Byt bude zariadený základne, aby mali budúci nájomníci priestor doplniť si bývanie aj vlastným nábytkom podľa svojich potrieb. K dispozícii je internet aj TV program.

Interiérové fotografie sú prevažne z obdobia pred posledným nájmom. Byt aktuálne prechádza vymaľovaním a drobnými úpravami po odchode nájomníkov, nové fotografie budú doplnené po dokončení prác. Predbežný záujem a dohodnutie obhliadky sú možné už teraz.

Cena nájmu: 890 € / mesiac + energie podľa počtu osôb
Orientačne mesačne vrátane energií:
1–2 osoby: 1 000 €
3 osoby: 1 080 €
4 osoby: 1 160 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

3 a viac izbový byt

Dobrý deň,
od 1.4. ponúkame samostatnú nepriechodnú izbu v novšom 4-izbovom byte (12/2017) na Mierovej ulici – Ružinov.
8./16. poschodie, pekný výhľad, výťah.
V byte bývajú iba dievčatá, preferujeme preto dievča.
Veľmi dobrá lokalita - trolejbus na Nivy ~8 min, centrum rýchlo)
Svetlá izba, vybavenie: posteľ, matrac, skriňa, stôl, polička.
Spoločné priestory čisté a útulné.

V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, poprosíme správu.

Vďaka


Samostatná izba

Ponúkam na prenájom rodinný dom v obci Teplička nad Váhom, len kúsok od Žiliny.
Dom je vhodný na pokojné bývanie.

Dom pozostáva z:
- 3 samostatných izieb
- kuchyne s komorou
- kúpeľne s WC
- pivnice

Obec Teplička nad Váhom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Dom je na prenájom podľa dohody.

Cena: 620 EUR

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte na telefónne číslo 0948322311.

VOĽNÉ IHNEĎ
Som vlastník a dám do prenájmu samostatnú nepriechodnú izbu v 4 izbovom byte v Petržalke, na Žehrianskej 10.

Izbu prenájmem pracujúcemu alebo študentovi ERAZMUS. Aktualni spolubývajúci sú pracujúci muži 30+.
Izba má vvybavenie dvere na zámok, skrine, postel, stol, stolicky.

Cena je 310 eur vrátane energií a internetu. Pri podpise zmlvuy sa platí vratný depozit vo výške 400 eur

Vhodné aj pre ľudí z Ukrajiny. Možnosť vybavenia potvrdenia pre cudzinecku policiu.


Zdravim, mozno blba otazka, ale ako prosim riesit platenie kaucie a prveho najmu 
- v hotovosti pri podpise zmluvy (nie je mi to velmi po voli, kedze spolu je to relativne vysoka suma)
- prevodom na ucet - ak ano, do kolkych dni? co keby zmluva bola podpisana, kluce odovzdane a peniaze nikde? Alebo si to planujete tak, ze podpisete zmluvu, pockate na peniaze a az potom odovzdate kluce? Tu mi to pride zase riskantne pre najomnika, ktory musi platit a nema kluce v ruke 😀
Nejak si to neviem dobre predstavit

Platenie kaucie a prveho najmu pri prebrati bytu

Vlani boli na byte dorábané balkóny a vysekávané nove otvory a menene okna (dal som meniť všetky okna). Splátky za balkón platím mesačne v platbách za byt z bytového fondu. Tieto splátky predpokladám nemôžem zahrnúť do nákladov za byt. Taktiež ani sumy za výmeny okien. Mam správne informácie? Ďakujem vopred relevantne odpovede.

Daňové priznanie - náklady na rekonštrukciu 

Prenajímam byt a nájomníci sa má pýtali či by som im tam dal trvalý pobyt,aj kvôli dieťaťu,že ide do škôlky. Máte s tým niekto skúsenosť? Ďakujem za odpoveď

Trvalý pobyt pre nájomníkov

Ahoj všetci, mal by som otázku, na ktorú neviem nájsť odpoveď nemá už niekto prosím skúsenosť? Kupujem byt na Slovensku na hypotéku, pričom pracujem v ČR a prvé roky sa tam nechystám bývať vzhľadom k pracovnej situácii kedy by bol eventuálny presun v pláne až neskôr, takže sa chystám ho prenajímať. 

Ako daňový rezident ČR budem musieť platit daň z prenájmu v ČR. V ČR, pokiaľ má človek hypotéku si môže odpočítať splátky z daňového základu v daňovom priznaní. Hypotéku ale aj byt mám samozrejme v SR. 

To, že ale daň budem odvádzať v ČR ma vedie k otázke - môžem si následne odpočítavať splátky ktoré budem na Slovensku za byt na Slovensku splácať v eurách po prepočte na CZK odpočítať z daňového základu v ČR ako daňový rezident v čechách? Ďakujem!


Prenájom bytu na SR daňovým rezidentom ČR

Ahojte, prosim vás ako riešite v zmluve preplatky a nedoplatky? Bol som v tom, že je klasika, že nedoplatky hradí nájomca a preplatky sú mu vrátené, aktuálne som ale natrafil na zmluvu podľa ktorej ma nedoplatky hradiť nájomca a preplatok zostava majiteľovi - je to bežná prax?

Daňové priznanie - náklady na rekonštrukciu

Reklamný priestor

Reklamný priestor

Najnovšie blogy

Najnovšie diskusie

Najnovšie inzeráty